お客様インタビュー

マンション管理組合の理事長様はじめ役員の皆様より、
コンサルタントであるTRCへの感想をご紹介させていただきます。

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CASE.07

グレーシア港北綱島管理組合

役員様より

  • 建物概要

    1棟/地上7階建

  • 総戸数

    102戸

  • 竣工年

    1999年築

新羽駅至近の住宅街に立地するグレーシア港北綱島は、複数の色が配色されたタイル貼り外観が明るい印象を感じさせるマンションで、近隣には大規模商業施設や大型の公園があり、利便性・交通アクセスに優れ大変住環境に恵まれたマンションです。

写真準備中

インタビュー

Q1

前回に引き続き今回の大規模修繕工事もご指名頂きましたが、どの様な点を重視しコンサルタントであるTRCの活用を図れましたでしょうか?

当マンションは1999年に竣工し、10年経過した状況で第1回大規模修繕工事を実施致しました。第1回大規模修繕工事時に調査・診断・設計・施工監理全体を株式会社東京建物リサーチ・センター様(TRC)に担当して頂き、価格及び品質において満足を得ることが出来ましたので、今回2度目(竣工後23年)の大規模修繕工事の診断から施工監理までの全体を担当頂きました。

Q2

大規模修繕工事では、予算の調整・工事内容の検討など、ご苦労が絶えなかったと思いますが、大規模修繕工事の成果にご満足いただけましたか。

前回の大規模修繕工事と比較して、ここ最近の工事コストの上昇などにより、かなり計画段階で修繕工事項目の絞り込みに苦労しましたが、TRC計画修繕時には工事内容を複数案提示していただくなど、又工事中には監理者によるチェックや施工会社指導など、期待した通りの満足できるサービスを提供頂きました。ありがとうございました。

Q3

今回の大規模修繕工事を無事に終えて、役員様の感想をお聞かせください。

大規模修繕工事を実施しましたが、計画検討から竣工まで2年半の期間を要しました。長期間の検討となるため、理事会と大規模修繕委員会が連携して計画を進めましたが、コンサルタントとして建物診断から施工監理まで一貫したサービスを適切な価格で提供頂けたのは幸いでした。TRC関係者ならびに修繕委員会と理事会メンバーの皆様、長期にわたりお疲れ様でした。

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