お客様インタビュー
マンション管理組合の理事長様はじめ役員の皆様より、
コンサルタントであるTRCへの感想をご紹介させていただきます。
千葉中央レジデンス管理組合
役員様より
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建物概要
1棟/地上15階建
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総戸数
70戸
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竣工年
2009年築
本千葉駅前に立地する千葉中央レジデンスは、千葉県庁をはじめとする行政施設が多く立ち並ぶ地区に立地するマンションで、近隣には様々な文化施設や大規模な公園も有り、利便性・交通アクセスに優れ、大変住環境に恵まれています。
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外観全景
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エントランス
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外観(見上げ)
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エントランスホール
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外観(見上げ)
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外観(見上げ)
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外観(見上げ)
インタビュー
今回は初めての大規模修繕でしたが、組合内の合意形成やコンサルタントの活用等、ご苦労が絶えなかったと思いますが、一番重要視された点をお聞かせ下さい。
修繕金額と工事補修範囲を重要視しましたが、今回の大規模修繕と一緒に行える現状の安全性に不安がある場所の改良工事を合わせて行い、今後の生活の安全性や満足度を高める事を考えました。後者については、コンサルタントの方には、修繕とは少し違った内容の相談になっていたかもしれないですが、的確なアドバイスを頂けとても助かりました。
大規模修繕工事では、予算の調整・工事内容の検討など、ご苦労が絶えなかったと思いますが、大規模修繕工事の成果にご満足いただけましたか。
満足しています。工事中においても進捗報告等、分かりやすく適切な監理監査をして頂けた結果だと思います。修繕工事の他に、防火扉をガラス付に変更し外が見えるようにした事、エントランスの床が雨で滑り易いので張り替えた事など、工事後の生活でやってよかったと感じる事であります。
今回の大規模修繕工事を無事に終えて、役員様の感想をお聞かせください。
住戸数は少ない方でも全戸に連絡を取り、調整を行うのは簡単ではありませんでした。工事会社さんとTRCさんの働きかけがあり、やりとげる事が出来たと思います。コロナの時期と重なり、約3年(2年10ヶ月)の長期間での対応となった事も大変でした。大規模修繕を終えて、他の居住者さんからキレイになった、生活しやすくなったとお声を頂ける事があります。役員メンバーは休日を返上し委員会対応してきたかいがあったと思えます。また、そのようなお声が頂けるのも、TRCさんの適切な対応があったからだと感謝しております。今後もお世話になる事がありますので、よろしくお願いいたします。
マンションの資産価値を守るパートナーとして、確かな技術と誠実な対応で支えます。
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